租金减免工作计划

时间:2025-08-02 作者:每天帮

租金减免工作计划(通用十五篇)。

⍟ 租金减免工作计划 ⍟

尊敬的康城国际管理处领导：

本人从20xx年1月开始与管理处签订租赁合同获得康城国际XXX号的经营权。在管理处领导的大力支持下小店已顺利开业。在开业以来小店所处位置较为偏僻以及人流量不大。因此小店生意惨淡经营成本逐月增加，每月亏损较大，无法负担铺租，面临着难以维持下去的危机和困境。为了使小店得以继续维持下去，展望未来和本着互利共赢原则，本人恳请得到领导的支持减免半年的租金（20xx年8月1日至20xx年1月1日）。

特此申请！

申请人：XXX

20xx年8月8日

⍟ 租金减免工作计划 ⍟

尊敬的承租方：

我公司向贵承租方承租写字楼已经有xx年，这承租的这些年来，出租房尽到了责任，使得我毛司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在X年间的合作都是非常愉快的。

当前，受大环境的影响，我毛司的订单也日益减少，企业效益开始走下坡路，使得我毛司在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本公司承担现在的高价租金相对困难，本公司申请租金下调，望物业公司给予下调租金至20xx年租金水平。以帮助我公司度过现在的难关。以上请求是否可行，请予答复为盼！

申请单位:xxx

时间xxx

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协议

甲方：

乙方：

丙方：

因乙方、丙方经营不善导致拖欠农民工工资，乙方、丙方要求甲方垫付了工资款元，但乙方、丙方目前无能力向甲方偿还欠款。现甲、乙双方经充分协商，依据法律规定达成如下协议共同遵守：

一、债权债务：

乙方、丙方于年月日向甲方出具的欠条合法有效，甲方系债权人，乙方、丙方作为共同债务人愿意偿还。欠款利息按照标准计算，直至还清欠款之日止。

二、还款方式：

乙方、丙方目前无能力偿还欠款，乙方、丙方同意将已经建设完成的厂房对外出租，厂房出租所得全部租金用于偿还所欠甲方的债务。具体租金数额以与承租人签订的租赁协议为准。

三、出租厂房情况：

1、厂房坐落位置：。2、乙方、丙方确保厂房出租时有满足出租的条件，有完善的基础设施，结构完好、水电到位、进出道路平整。乙方、丙方在租赁前将厂房整修，使厂房完好，保证不影响使用，无安全风险。

四、乙方、丙方委托甲方将厂房出租，甲方可代为办理出租手续，包括签订租赁合同、收取租赁费用等。

乙方、丙方同意承租人直接将厂房租金全部直接支付到甲方银行账户中，以偿还乙方、丙方所欠甲方债务。租金所抵扣债务数额，以乙方、丙方或承租人支付到甲方银行账户租金数额为准，另甲、乙、丙三方可不限期对抵扣债务的租金数额进行对账。

如厂房在出租时需要乙方、丙方配合办理出租手续时，乙方、丙方需无条件进行配合，不得推脱。

五、违约责任：

1、若乙方、丙方未按照协议约定履行义务，需向甲方支付10万元违约金。

2、乙方、丙方若不按照协议约定以租金抵债，甲方有权走法律途径要求乙方、丙方共同承担还款责任，并承担甲方为实现权利的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、争议解决：

因履行本协议发生争议可协商解决，协商不成可向甲方住所地人民法院起诉。

七、其它条款：

1、本合同未尽事宜，经各方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各执壹份，具有同等效力；如于本合同上所作变更，未经各方于变更处签章认可变更无效。

3、各方为完全理解本协议约定含义的基础上自愿订立本协议，签订后不以任何理由主张协议无效。

甲方：乙方：丙方：

签订时间：20__年月日

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一、疫情期间减免租金申请书怎么写?

疫情期间减免租金申请书应当提供本人的最基本的信息和申请对象的一些基本的信息，这些都必须要在申请书当中体现出来，其次就是减免租金是因为什么原因所导致的，比如说此次疫情导致生产经营困难，具体减免租金的要求，比如说减免多长时间的租金。

二、租金减免的原因为不可抗力。

根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述。

疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关停，但是经营确受疫情影响，且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，如此时承租人选择不继续使用租赁房屋，则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。

鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。充分发挥本级中小企业发展专项资金的作用，有条件的地方可以设立专项纾困资金，加大对受疫情影响严重中小企业的支持。鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、阶段性缓缴或适当返还社会保险费、延期缴纳税款、降低生产要素成本、加大企业职工技能培训补贴和稳岗奖励等财政支持政策，切实减轻中小企业成本负担。已出台相关政策的地区，要加强部门协调，推动尽快落地见效。

疫情期间关于房屋租金减免政策是我们国家所做出的政策方面的规定，但是也是需要由当事人自己提交一份书面的申请书的，这个申请书是有一定的格式要求，包括有称谓和申请人的落款签字盖章等，最重要的就是申请的理由和申请的事项。

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今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________门面的房屋租金总计￥________元(人民币大写____________圆整)，租期从________年____月_____日至_____年____月____日.

收款人(门面户主)：________

收款人联系方式：___________

日期____年____月____日

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商铺租金欠条是商业租赁的一种法律指示，对于商家来说，签订欠条也是一种保障自身权益的手段。因为在实际的商业活动中很容易出现商铺租金逾期、商家甚至逃租的情况，所以，签订商铺租金欠条可以明确租金的支付时间和金额，对于双方都是一种保障。

商家在选择商铺时，必须签订租赁合同，这是商家和房东进行商业租赁的常规流程。但是，即便签订了租赁合同也不能完全避免逾期支付租金的情况。此时，如果双方签订了商铺租金欠条，对于商家来说，既保障了自身的合法权益，同时也避免了一些风险。

商铺租金欠条对于商家来说，最主要的意义在于确认租金欠款的事实。商家需要在欠条上注明欠款的金额和欠款的期限，这样一来，如果出现逾期，则商家可以依据商铺租金欠条去要求房东支付相关的罚款或还款。同时，商铺租金欠条也可以防止房东恶意过期收回商铺，保证商家的营业不受影响。

此外，商铺租金欠条还可以帮助商家保护个人信用。如果商家逾期租金，但是及时与房东签订商铺租金欠条，并在规定的时间内还清租金，那么商铺租金欠条会证明商家具有履约诚信，保护商家的个人信用。在商业活动中，信用是非常重要的，它可以建立商家的良好形象，赢得客户的信赖。

除此之外，商铺租金欠条还有一些其他的作用，比如可以为商家提供法律证明。如果商家和房东之间的纠纷需要诉讼解决，商铺租金欠条可以作为法律证据，为商家赢得胜诉的可能性提供了保障。

在商业租赁中，签订商铺租金欠条是非常必要的。它能帮助商家保护自身权益，维护个人信用，在商业活动中取得更好的发展。所以，商家在进行商业租赁时，务必要考虑签订商铺租金欠条。

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xxx公司：

我司于年月日向贵司承租了一座A区507单元用于生产经营，非常荣幸有机会与贵司合作，感谢贵司一直以来的大力支持，现因贵司物业存在以下问题，给我司生产经营造成了巨大的影响，特向贵司申请减免二个月租金（10月、11月）。

从20xx年10月份开始，我司承租的物业经常有大量油烟污染，严重影响到了我司的生产经营，我司已多次向贵司1号楼的管理员刘先生反映。直到20xx年4-5月贵司才安排了施工修复，但油烟污染问题仍然未解决。后我司又多次向贵司反映油烟污染的问题，贵司施工工程部在20xx年10月增加一条抽烟管道，但油烟污染问题并没有太大的改善，直到20xx年12月3日贵司再次施工修复，油烟污染问题才稍有改善。

因油烟污染问题持续的时间过长，直接影响到了员工的工作效率和情绪，导致我司人员流失频繁，直接增加了我司的人力及招聘成本，给我司生产经营方面造成了严重的亏损。恳请贵司考虑油烟污染给我们造成的巨大影响，减免我司二个月租金以弥补我司部分损失。

特此申请!

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

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租金调整协商函件

致出租方，

贵我双方于年月日签订编号为的房屋租赁合同（以下简称，租赁合同），约定，贵方将坐落于的房屋出租给我方经营，租赁期限为年，月租金为人民币元每平米，租赁面积为平米，租金支付方式为，其他约定。

因目前新型病毒肺炎疫情的影响，全国多地均出现运输封锁、各类聚集及活动取消、企业停工停业等情形。现我方出现较大的履行困难情况，故就租赁合同的履行事宜与贵司协商调整如下内容。

第1条政策背景

1.1年月日，租赁合同中的房屋属地政府（政府部门或卫健委）宣布属地政府启动突发公共卫生事件一级应急响应。

1.2年月日，属地政府发布人民政府关于延迟企业复工上班的通知，要求市内各类企业不早于年月日前复工。

1.3年月日，属地政府疫情防控指挥部的视频会议显示，除允许市级重点续建项目和规上工业企业经审批开业外，其他企业一律不得开工。

第2条经营困难情况

2.1自年月日起，我方积极响应国家号召，根据属地政府的要求暂停经营，关掉经营中的门店，重新恢复经营的时间将以政府通知及疫情控制情况为准。

2.2因长期停业，我司大量员工目前为待岗状态，房租、物业、员工工资及社保费用等经营成本高昂，致使我方现金流严重不足，目前正遭遇极大的困难。

2.3其他经营困难，

第3条不可抗力事宜及租金调整

3.12020年2月10日，全国人大常委会法工委发言人、研究室主任臧铁伟公开发言表示，当前我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。为了保护公众健康，政府也采取了相应疫情防控措施。对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据民法典的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

3.2此次新型冠状病毒感染肺炎疫情属于不可抗力情形，我司的经营困难也主要基于此原因。为了更好的履行租赁合同，也为了让员工能重返岗位就业，同时响应政府关于政府有效应对疫情促进经济平稳发展的若干措施（暂行）的号召，即“积极鼓励非国有企业业主、个人房东为租户减免租金、物业管理和其他费用，具体事宜由双方协商解决。对在疫情期间为承租房屋企业减免租金的企业，由市、区政府给予一定资金补贴”的倡议，我方申请与贵方协商调整如下合同内容，

（1）申请减免我方自年月日至复工前一日的租金，复工日期以相关部门的通知为准。

（2）延迟个月收取我方应于年月日前应缴纳的租金及其他费用，共计人民币元。

（3）请贵方收到本商请函后与我方联络租赁合同履行相关事宜。我方联系方式为，

联系人，

电话，

电子邮箱，

联系地址，

3.3有关证明文件见附件，包括相关政府通知及疫情相关的政策性文件。

顺颂商祺！

承租方，

年月日

附件一，相关政府通知及疫情相关的政策性文件附件二，不可抗力事实性证明

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尊敬的房东先生：

我们租户向您承租店铺已有xx年，承租店铺的这些年来，在房东的先生的关照下，使得我们各商铺的正常营业得到了最大的保障，各店主对此表示感谢。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，不拖不欠。应该说我们双方在合作的这些年里都是非常愉快的。当前，受修路影响，行人出入不方便，人行量锐减。我们各店铺的营业额不同程度地减少，店铺经营开始走下坡路，经营变得非常艰难。鉴于目前的情况，各租户申请略调房租，下调租金。恳请房东先生您谅解，以帮助我们各店铺度过难关，万分感谢！

以上请求是否可行，请予答复为盼。

申请人：xxx

20xx年xx月xx日

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(一)标题

标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。

一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。

另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。

(二)正文

正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的.钱物的数量、物品的种类、规格等情况。

(三)落款

落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。

是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

房屋租金收款收据模板

今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________门面的房屋租金总计￥________元(人民币大写____________圆整)，租期从________年____月_____日至_____年____月____日。

收款人：________

收款人联系方式：___________

____年____月____日

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尊敬的山水花城管理处领导：

本人从xx1年8月1日开始与管理处签订租赁合同获得山水豪苑123号的经营权。在管理处领导的大力支持下小店已顺利开业。在开业以来小店所处位置较为偏僻以及员工入住率不高(员工8月1日至12月底不足100人)。因此小店生意惨淡经营成本逐月增加，生意一天不如一天，面临着难以维持下去的危机和困境。目前随着员工入住率不断提高(从xx年1月开始已入住员工400人左右)现在小店生意逐步向好的方向发展。由于前半年的生意情况导致拖欠管理处租金本人十分抱歉。为了使小店得以继续维持下去，本人恳请得到领导的支持减免部分的租金(xx年8月1日至xx年12月1日)。特此申请

申请人：雷武

xx年3月26日

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尊敬的兴房大厦管理处领导：

您好!我们是兴房大厦的商铺经营户，非常荣幸和贵处的合作，在合作期间里，我们得到领导的大力支持和厚爱，在大家的共同努力下，经营还算顺利，生意也能维持生计。但最近两年来，我们受到了各类网店的极大冲击，受到当前国家管理政策的影响，以及周边经营竞争环境等原因，造成很多不便之处。因此，业绩不断下降，经营成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面临着难以维持下去的危机和困境。其他商业区如步行街、荷花市场等也均因相似的原因，商铺租金有不同程度的减免。为了双方更加愉快的继续合作下去，我们全体经营户特向贵处请求减免部分租金，以便维持我们赖以生活的生意。恳请上级领导给予批准。特此申请。

兴房大厦商铺全体租户

二0一四年七月十八日

附签名：

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出租方，(以下简称甲方)

承租方，(以下简称乙方)

根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租赁甲方，面积约 ___平方米的房屋。

二、租金，___年 ___月___日至 __年 ___月___日每年租金计人民币 ___ 元整，___年 ___月___日至 ___年___月___日止，租金为人民币___ 元整，租金按每年上浮5%。

三、乙方承租甲方门面已交押金元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退还乙方门面押金。

四、承租期限， ___年 ___月___日至 ___年 ___月___日止。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金付款方式，合同签订之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一个月。

六、乙方应遵守工商税务营业等国家法律及甲方的管理制定并负责房屋三包，室内外的卫生及维护公共设备的完好。

在承租期内，必须爱护房屋的设施。

损坏房屋财产的应负责修复或赔偿。

如果发现乙方乱开、乱建，除负责赔偿损失外甲方将收回房屋。

七、乙方必须爱护绿化、树木、花草及其他护栏和电线、电缆、广告等公共设施。

如有对以上各项损坏和造成事故的，一概由乙方承担责任。

八、乙方不得将租赁的房屋从事餐饮娱乐方面的营业活动，否则甲方将无条件收回，甲方不承担任何责任。

九、本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。

十、本合同自签字之日起生效。

十一、提前半年签订合同。

甲方单位，______ 乙方单位，______甲方代表人(签字)，______ 乙方代表人(签字)，______

免租金租赁合同范本二

出租方(以下简称甲方)，

承租方(以下简称乙方)，

为加强我县廉租住房的租赁管理，明确租赁双方的权利和义务，根椐中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方协商，订立以下租赁合同，供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况，

(一)房屋座落，

(二)房屋面积，

(三)房屋设施、设备情况，

第二条免租期限、房屋用途、水电费支付，

(一)免租期限，

(二)房屋用途，乙方承租该房屋仅作为租赁者本人家庭居住使用，不得转租和其他处理。

(三)水电费支付，乙方要按水电部门的规定上缴水电费。

第三条房屋修缮约定，

(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,掌握房屋完损状况,发现损坏及时报告修缮,确保该房屋符合正常居住条件。

(二)因自然损耗、老化或非乙方原因等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责维修，具体包括，

1、房屋基础、墙体、柱、梁、地板、天面等承重构件;

2、房屋共用明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施;

3、房屋其他共用部位和共用设施。

(三)下列项目的维修由乙方自行负责，

1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;

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2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施;

3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施;

4、乙方装修装饰部分;

5、因乙方使用不当等原因而损坏的房屋构件等。

第四条房屋安全使用约定，

(一)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。

(二)乙方不得擅自改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。

乙方如需装修房屋须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方不补偿乙方支付的装饰装修费用，乙方也不得拆除。

(三)在租赁期内，乙方应安全使用房屋，

1、不得私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电;

2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食，堆放易燃易爆或有毒物品;

3、不得在房屋内及公共部位乱搭乱盖乱建。

因房屋使用不当而发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

(四)在租赁期间，如发生火灾等安全事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必须承担相应的经济赔偿责任。

第五条合同的解除与终止，

(一)租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

1、擅自将承租住房转让、转租、出借或互换承租房屋的;

2、无正当理由空臵承租住房3个月以上的;

3、擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;

4、以虚报、瞒报情况或提供虚假证明材料等手段骗取廉租住房的。

(二)租赁期间,经县住房保障工作领导小组办公室核定后，乙方不再符合廉租住房保障条件的，限期退回房屋。

(三)免租期满，合同自 ___年___月___ 日另行签订。

出租方(盖章)，______ 承租方(盖章)，______

日期，___________ 日期，___________

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尊敬的出租人公司及领导：

贵公司与我所双方于XX年月签订了《房屋租赁合同》（合同编号：XX，以下简称“租赁合同”），约定：贵司将坐落于XX的房屋/厂房出租给我司经营，租赁期限为XX年，每月租金为人民币XX元。签约后，在租金缴纳方面，我司一直能按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。

鉴于当前：

1、我国发生了新型冠状病毒感染肺炎疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋/厂房标的属地政府XX市卫生健康委员会早已宣布属地政府启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。

2、鉴于XX市政府要求市内各类企业不早于今年2月XX日前复工。而实质上由于防疫的实际需要，租赁房屋/厂房所在地于2月XX日才正式复工，且复工也是在员工14天以上没有离开属地，出示员工出入证、身份证，量体温等条件下，员工方可进入上班，而所有客户暂一律不允许进出。

3、我司积极响应国家号召，根据属地政府的要求一直暂停经营/生产，何时重新恢复经营，将以政府通知及疫情控制情况确定。

4、因长期停产/业，我司大量员工目前为待岗状态，房租、物业、员工工资及社保费用等经营成本高昂，致使我方现金流严重不足，目前正遭遇极大的困难。

全国人大法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，此次疫情法律性质属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

当地人民政府下发《关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产若干政策措施的通知》，通知中规定“国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金，减半收取第二、三个月租金；”同时通知还“鼓励其他物业持有人根据实际情况，适当减免租金。免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免。”

所以，希望贵公司领导体量目前我司的暂时经济窘境，就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下：

申请减免我方2月份的租金，减半3月份租金，共计人民币XX元；以上金额在交纳下次租金中予以扣除。

病毒无情，房东有爱。特恳请贵公司在特殊时期对我司减租，帮助我司度过难关，共度时艰，一道为国家、为抗疫作出应有的贡献。

最后祝愿贵公司领导及员工身体健康、万事如意、生意兴隆！疫情过后我司将通过辛勤经营、努力工作，以稳定租金回馈施以援手给出关爱的贵公司。以上请求，请予答复为盼！

申请单位：XX

2020年月日